== Americamura 土地レンタル利用規約 ==

□この利用規約は米国リンデンラボ社が運営する仮想空間"セカンドライフ"（以下SLと省略）上での土地、Bleu Prientが
運営するT&F ESTATE関西人居住区"Americamura"（以下この土地と省略）を利用する際のレンタル利用規約として以下の通り定めます。

□利用条件について
・この土地の利用条件などは本利用規約に準じます。この居住区は関西が好きな日本人であれば居住可能です。
・外国の方は日本語の読み書きが出来て、関西が好きな方なら居住できます。
・居住以外でも、店舗や事務所などに利用出来ます。
・本土地はPGエリアです。

□貸出について
・貸出を希望される方は、管理者の「Mayo Jun」 か「Maki Loon」までご連絡いただくか、
　ホームページ（http://www.akubi-net.com/sl）でもお申し込み可能です。
・土地の拡張及び居住区内で引越しの場合も同様です。
・ゲーム内で話す事によって予約が確定します。

□利用料金について
・利用者に土地の利用権を貸与致します。転貸（又貸し）を禁止します。
・レンタル土地の利用料金については別途表示し、契約時に決定します。
・賃料は変動する事があります。その場合は適用日の30日以上前に連絡します。

□レンタル料金の支払いについて
・家賃は前払いとなります。入居契約時に初期費用（1ヶ月分の家賃に相当）＋家賃1ヶ月分をいただきます。
　この際の初期契約月を無料とし、翌月末までの１か月間を最初の契約期間として、その後は自動更新とします。
・家賃の支払は毎月20日までに翌月分を支払う事とします。
・6ヶ月分を前払いすると10%OFFにさせていただきます。

□支払方法
・支払は管理者の指定する銀行への口座振込とします。
　銀行振り込みの手数料は、借主の負担となります。
・振込先口座については、契約時にご連絡いたします。
・リンデンドルでも支払可能です。
　為替交換レートは日本円1000円=2500L$とします。
　割高となりますが、入金確認簡素化による即時契約が可能です。

□管理側からの連絡について
・管理者側からの連絡はグールプＩＭと三角公園横インフォメーションにて行います。
・オフライン時のＩＭ設定をメール転送で受け取れる設定をお願いします。
・リンデン社の不具合でＩＭが届かない現象を確認しています。
　お問い合わせの回答が遅い場合未着の可能性があるため、再度のＩＭをお願い致します。
　住民全員へのお知らせの際はグールプＩＭを使用しますので住民グループへの参加をお願いします。（必須）

□広告の掲載について
・広告のみの土地利用は禁止いたします。
・SL内店舗の広告であれば問題ありません。
・リアル企業の広告は、契約者ご自身の企業広告であれば構いませんが、第三者企業の広告は禁止いたします。
・管理者はSIM内を撮影・広報する事があります。
・管理者から住民の方に対して第三者企業の広告を設置依頼する場合があります。

□建物の建築条件について
・景観はPGの範囲内で建設する事が可能です。
　但し著しい景観悪化により周囲の住民の方の苦情が相次いだ場合、修正を依頼する事があります。
・建物を建築する場合、土地の境界線までを範囲（空中を含む）として建築して下さい。
・何も建設しない状態で長期間の土地放置はご遠慮下さい。
・建物の高さ制限を最大60ｍ（Z軸60ｍ(土地の高さ＋建物)）までとします。
・ご自分の契約地であれば300ｍ以上の上空を住居やサンドボックスにご使用下さって構いません。
　近隣の住人のスカイボックスとは十分に距離を置いて設置してください。
　また、空中においても土地境界線をはみ出ないようにしてください。
・HugePrimの使用は禁止させていただいております。
・常時動いているスクリプトや大きなテクスチャを過度に配置されぬ様にお願いします。
・その他の居住者の方に迷惑をお掛けしない様に、ご理解とご協力をお願いいたします。
・当SIMは移動や連結をする事があります。その際は事前にご連絡致します。
・他人オブジェクトの自動返却設定をお願いします。（10分を推奨します） 　

□立入禁止について
・各土地において、個別にBAN設定をすることは構いませんが、特定の居住者だけしか立ち入れない
　区域(Group Access設定等)を作ることは禁止します。
・建物内のドアにカギをかける等の建物の設定はこれに含まれません。

□利用者からの解約について
・利用者からの解約はいつでもできます。ただし支払済の賃料の返金は致しません。
・利用の更新をしない場合、契約が切れる月の20日までにご連絡ください。


□管理者からの契約解除について
・賃貸期間が過ぎてもお支払いがなく、また正当な理由による連絡もない場合、建物を撤去し、契約を解除する場合があります。
・貸出地の建築による街の著しい景観悪化もしくは禁止行為について、管理者よりお願い又は警告をさせて頂く場合があります。
・警告の主旨に沿った回答や是正がなされない場合、管理者の判断により契約期間中であっても賃貸契約を
　解除させていただく事があります。
・また著しい法律違反や、現実世界への悪影響が大きいと判断する違反は即刻契約を解除致します。
・これらの契約解除について賃貸料をお返し致しません。


□利用者間の問題について
・利用者間の問題については基本的には利用者間で解決してください。
・問題により他の利用者に悪影響が大きい場合は、管理者よりお願い又は警告をさせて頂く場合があります。
・警告の主旨に沿った回答や是正がなされない場合、管理者の判断により契約期間中であっても賃貸契約を
　解除させていただく事があります。
・これらの契約解除について賃貸料をお返し致しません。

□免責事項ついて
・米国リンデンラボ社による障害、又はその影響や問題、損害（倒産、SIM崩壊等）については管理者は責任を負いません。
・仮想空間"セカンドライフ"を利用しての各種の障害、又はその影響や問題、損害については管理者は責任を負いません。


□その他の記載されていない事項について
・上記に記載されていない問題等が発生した場合は、誠意をもって話し合い解決の努力をする義務を全ての利用者が持つものとします。
・問題の解決に際して誠意のない一方的な対応をした場合、やむを得ず契約を解除する場合があります。

□契約不履行について
・管理者が契約に関し不適格と判断した場合は契約をお断りする場合がございます。

□利用規約について
・管理者は本利用規約を随時改定する権利を留保いたします。

□本土地Americamura SIMは仮想世界のゲームであることを充分理解していただき規約の下にお楽しみください。


==補足事項 Americamura 無料レンタル地区利用規約 ==

※以下の規約は無料レンタル地区利用者の方のみ追加適用

□利用条件について補足
・本土地は初心者向け練習スペースです。ご利用は1回につき2ヶ月半とします。
・利用はお一人様一区画となります。
・多くの方に利用していただくために同じ方の継続レンタルは致しません。
※2回目以降のご利用は次々回以降の募集よりお申し込みできます。

□募集について
・2月、5月、8月、11月の15日より先着順にて受け付けます。定員になり次第締め切ります。

□レンタル期間
・受付月の翌月1日から翌々々月の２０日までを賃貸期間とします。
・レンタル期間終了日当日までにプリム等撤去してください。

2007年8月18日制定　T&F estate Americamura